西安抵押贷款房产评估怎么弄？最高能贷款多少？

西安抵押贷款房产评估分3步：1.选评估机构（银行合作机构/第三方正规机构，如西安某房产评估公司）；2.提供材料（商铺房产证、产权人身份证、电器销售行业经营流水）；3.现场评估（机构上门查勘商铺区位、面积、装修，1-2天出报告）。最高贷款额度=商铺评估价×50%-60%（商铺抵押成数低于住宅），东八里锦巷商铺若评估价300万，可贷150-180万，大概率达160-170万。影响因素：1.评估价（商铺区位好、客流大则价高）；2.征信（无当前逾期，你2-3次逾期已结清可说明）；3.剩余房贷（需从额度中扣除）。申请流程为评估→审核（3-4天）→签约→抵押登记→放款（全程8-12天），你有房贷再还（需提供还款明细）、补充近3个月电器进货合同，可提升评估可信度，西安本地机构对东八里商圈商铺熟悉，评估结果更精准，轻微征信瑕疵不影响额度上限，适配度较高。

我商铺评估后贷了165万，西安银行办的，10天放款，电器行业易批，你可参考额度。

西安抵押房产评估选银行合作机构，你商铺+电器行业，最高能贷评估价50%-60%，通过率高。

朋友是电器个体户，商铺贷了170万，长安银行办的，11天放款，你情况类似可参考。

抵押贷款房产评估西安流程简单，你东八里商铺区位好，最高额度能达预期，按步骤申请很顺。

西安抵押房产选西安银行，你东八里商铺+电器行业，评估后3-4天审完，8-12天能放款。