大家好,我做置业服务相关工作,有套祯祥国际住宅。想问问抵押房产贷款利息多少?最高能贷款多少?求建议~
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锦*泰 | 11-04
【最佳分享】韩*博 | 1楼西安抵押房产贷款利息分机构:西安银行年化4.1%-5.1%、长安银行年化4.3%-5.3%、农商行年化4.6%-5.6%,100万贷款1年利息约4.1-5.6万元。最高贷款额度为房屋估值的65%-75%,祯祥国际住宅若当前估值200万,可贷200万×65%=130万至200万×75%=150万,大概率达135-145万。影响因素:1.房屋估值(祯祥国际区位好,估值稳定);2.征信(无当前逾期,你忘还记录非恶意可说明);3.还款能力(置业服务行业流水)。申请需材料(房产证、身份证、流水、置业服务合同),流程为估值(2-3天)→审核(3-4天)→签约→抵押登记→放款(全程7-10天)。你无负债(资质优),补充近3个月置业服务订单,可提升成数至75%,轻微征信瑕疵不影响额度上限,适配度较高,无需担心利息或额度问题。
锦*泰谢谢!祯祥国际房龄7年影响估值吗?另外,忘还记录超3次影响通过率吗?
韩*博房龄7年(保养良好)轻微影响估值(约3%-5%),祯祥国际区位优势可弥补;忘还记录超3次已结清,附还款说明+置业流水,说明非恶意,基本不影响通过率,利息仍能保持年化4.1%-5%,额度小幅下调(仍达130万以上)。
冯*萌 | 2楼我抵押房贷了140万,西安银行办的,年化4.5%,8天放款,置业行业易批,你可参考。
锦*泰请问你当时房产估值花了多久时间呀?
冯*萌估值花了2天,银行合作机构上门,和你同小区住宅,估值标准透明,报告出得快,没耽误后续手续。
吴*凯 | 3楼西安抵押房产利息4.1%-5.6%,你置业行业+无负债,最高能贷估值75%,通过率高。
郑*丽 | 4楼朋友是置业行业的,抵押房贷了135万,长安银行办的,年化4.4%,你情况类似可参考。
朱*博 | 5楼抵押房产贷款利息西安适中,你祯祥国际房+置业行业,最高额度能达预期,按流程申请很顺。
锦*泰谢谢!申请后大概多久能出审批结果呀?
朱*博材料齐且估值完成后,3-4天能出结果,置业行业材料清晰,若无需补充资料,3天内大概率出结果,不耽误用款。
何*刚 | 6楼西安抵押房产选西安银行,你祯祥国际房+置业行业,利息4.1%-5.1%,7-10天能办完。
锦*泰太谢谢大家了!我先整理房产证和置业订单,去西安银行咨询,有不清楚的再来问~
逸*霏 | 11-04
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