大家好,我做餐饮相关生意,有套碑林省设计院家属院住宅。想问问房屋抵押贷款咋办?具体怎么办理?求建议~
大家好,我做餐饮相关生意,有套碑林省设计院家属院住宅。想问问房屋抵押贷款咋办?具体怎么办理?求建议~
刘*浩 | 10-27
【最佳分享】严*博 | 1楼西安房屋抵押贷款办理流程为:选机构→房产估值→提交材料→审核→签约→抵押登记→放款;碑林省设计院家属院住宅位置优、估值稳定,需准备房产证、身份证、餐饮行业经营流水,你信用卡正常用、网贷快还完,选西安银行、长安银行办理,补充近3个月营收合同可提升额度,审核通过率较高。
刘*浩谢谢!选机构优先银行还是持牌机构呀?另外,餐饮行业经营流水要提供多久的呀?
严*博优先选银行(如西安银行),利率更低、隐性费用少,更适合长期用款;餐饮行业经营流水需提供近6个月的(体现营收稳定性),带节假日旺季流水,能进一步佐证还款能力,帮助缩短审核时间。
钱*萌 | 2楼我在西安办过房屋抵押,选的长安银行,8天办完,餐饮行业流水够就易批,你可参考这流程。
刘*浩请问你当时贷了多少额度呀?
钱*萌贷了40万,我房子估值60万,你家属院住宅估值高,额度会比我高,餐饮流水稳定还能提额。
武*凯 | 3楼西安房屋抵押贷款选西安或长安银行,按流程提交材料就行,你征信好,餐饮行业易批,放心办。
樊*丽 | 4楼朋友是餐饮个体户,家属院房子抵押贷了35万,西安银行的,6天放款,你情况类似可参考。
贺*博 | 5楼房屋抵押贷款按“选机构→交材料→等审核”步骤来,西安办理快,你网贷快还完,通过率会比较高。
刘*浩谢谢!抵押登记要去西安哪个地方办呀?
贺*博去房屋所在区的不动产登记中心,你是碑林的房子,去碑林不动产登记中心就行,银行通常会协助预约,不用自己跑太多趟。
陆*刚 | 6楼西安房屋抵押贷款不难办,选本地银行按流程走,你餐饮行业+征信优,家属院房子优质,很顺利。
刘*浩太谢谢大家了!我先整理餐饮流水和合同,有不清楚的再来问~
中*久 | 10-29
德*石 | 10-29
尚*品 | 10-29
云*舒 | 10-29
宝*运 | 10-29
京*沪 | 10-29
禾*幸 | 10-29
佳*靖 | 10-29
可*信 | 10-29
松*锐 | 10-29
瑶*池 | 10-29
帕*排 | 10-29
鹏*磊 | 10-28