大家好,我做中医理疗相关工作,有套烟草公司家属院住宅。想问问贷款没还完的房子能抵押么?手续如何办?求建议~
大家好,我做中医理疗相关工作,有套烟草公司家属院住宅。想问问贷款没还完的房子能抵押么?手续如何办?求建议~
瑶*池 | 10-29
【最佳分享】严*博 | 1楼西安贷款没还完的房子能抵押(属“二抵”),需满足房产有余值(烟草公司家属院区位好,余值通常充足)。你中医理疗行业稳定,轻微晚还记录说明原因即可,1笔网贷正常还属合理负债,办理手续为:先结清部分房贷释放余值→提交房产证+身份证+收入证明→房产估值→审核→签约→办理二抵登记→放款,选西安银行、长安银行办理,补充近3个月工资流水,可提升审批通过率,缩短办理周期至10-15天。
瑶*池谢谢!必须结清部分房贷吗?另外,西安银行哪些网点近中医理疗机构集中区呀?
严*博非必须结清,部分银行支持“不结清二抵”(需余值≥评估价30%);西安银行选碑林、莲湖网点(近中医理疗商圈),带中医理疗行业工作证明,可优先对接客户经理,协助梳理房产余值信息,加快二抵登记流程。
钱*萌 | 2楼我贷款没还完的房子二抵了30万,西安银行办的,12天放款,中医行业易批,你可参考流程。
瑶*池请问你当时房产估值花了多久呀?
钱*萌估值花了3天,银行合作机构上门评估,烟草公司家属院小区估值标准清晰,报告出得快,没耽误后续手续。
武*凯 | 3楼西安贷款没还完的房子能二抵,选长安银行,中医行业易批,你网贷正常还,通过率高,放心办。
樊*丽 | 4楼朋友是中医理疗行业的,二抵贷了25万,长安银行办的,14天放款,你情况类似可参考。
贺*博 | 5楼贷款没还完的房子能抵押,西安办理手续清晰,你中医行业稳定,通过率会比较高,不用太担心。
瑶*池谢谢!二抵的额度大概能有多少呀?
贺*博二抵额度通常是房产余值的60%-70%,烟草公司家属院房子保值,若余值50万,大概能贷30-35万,你中医行业流水好还能提额。
陆*刚 | 6楼西安贷款没还完的房子能二抵,选本地银行,你中医行业+好房子,手续办下来会很顺利。
瑶*池太谢谢大家了!我先联系银行咨询余值,整理中医理疗行业材料,有不清楚的再来问~
中*久 | 10-29
德*石 | 10-29
尚*品 | 10-29
云*舒 | 10-29
宝*运 | 10-29
京*沪 | 10-29
禾*幸 | 10-29
佳*靖 | 10-29
可*信 | 10-29
松*锐 | 10-29
帕*排 | 10-29
鹏*磊 | 10-28
林*和 | 10-28