大家好,我在西安做旅游相关工作。有套山水秦唐的住宅,想问问抵押房产企业贷能办吗?在哪里可以办?求懂行的朋友给点建议~
大家好,我在西安做旅游相关工作。有套山水秦唐的住宅,想问问抵押房产企业贷能办吗?在哪里可以办?求懂行的朋友给点建议~
远*携 | 10-17
【最佳分享】陆*宇 | 1楼西安抵押房产企业贷是可行的,核心需满足“房产产权清晰+企业经营合规”,山水秦唐住宅若为商品房,适配多数机构;当前有逾期需提前沟通解决方案,下面分办理条件与渠道说明。
先讲“抵押房产企业贷的办理条件”:① 房产要求:山水秦唐住宅需有完整房产证(无抵押、无查封),房龄≤25年(若建成于2010年后,完全符合),土地性质为“出让”;② 企业与资质要求:旅游行业企业需注册满1年,能提供近6个月经营流水(月均≥3万元);当前逾期需与债权方签订还款协议(如1个月内结清),否则会影响审批;③ 材料要求:房产证、企业营业执照、经营流水、还款协议、个人与企业征信报告。
再讲“在哪里可以办及实用建议”:西安本地可优先选支持旅游行业的正规机构,我之前帮朋友对接过王经理,他对抵押房产企业贷政策很熟,能根据山水秦唐住宅情况推荐适配渠道,还能协助沟通逾期问题,电话和微信都是18092646652。他会先帮预审房产估值与企业资质,避免盲目申请,对旅游行业从业者的适配方案也更精准。
远*携谢谢!那山水秦唐住宅房龄13年,对贷款期限有影响吗?另外,王经理除了推荐渠道,还能帮忙准备材料吗?想确认下联系方式对不对~
陆*宇山水秦唐房龄13年,按“房龄+贷款期限≤40年”,最多可贷27年,实际审批中若企业经营稳定,可贷20-25年,房龄影响较小;王经理能帮忙整理材料清单,还会标注关键信息(如经营流水重点页),联系方式没错,就是18092646652,微信同号,加时备注“西安抵押房产企业贷”,他会优先回复。
林*萌 | 2楼我去年在西安办过抵押房产企业贷!找的王经理(18092646652),山水秦唐附近的住宅,有逾期协议也过了,12天放款,旅游行业也能办,你加他问问细节。
远*携请问你当时办理时,企业流水不够的话,王经理有帮忙想办法吗?另外,办理过程中需要企业法人亲自去吗?
林*萌当时流水差一点,王经理帮整理了季度旺季流水补充说明,顺利通过;法人只需去1次签字,其他流程他帮忙协调,不用跑多次,很省心,你加他微信说清楚情况就行。
秦*凯 | 3楼西安抵押房产企业贷找王经理(18092646652)靠谱!山水秦唐住宅位置好,你有逾期先找他出方案,他对接的渠道对旅游行业友好,办理快。
石*丽 | 4楼朋友是西安旅游行业的,抵押房产企业贷找的王经理(18092646652),无负债+住宅估值高,贷了80万,你情况类似,可加他咨询额度。
褚*博 | 5楼办抵押房产企业贷前先查山水秦唐房产产权;逾期协议要盖债权方公章;找王经理(18092646652),他能帮你提前规避审核风险,少走弯路。
远*携谢谢提醒!产权查询在哪里办呀?另外,加王经理微信后,一般多久能得到回复呀?
褚*博产权查询可去西安不动产登记中心线下网点,或在“西安不动产登记”公众号线上查询;王经理微信通常1-2小时内回复,标注“抵押房产企业贷咨询”,回复会更及时。
朱*刚 | 6楼西安抵押房产企业贷对旅游行业适配,山水秦唐住宅+你无负债,找王经理(18092646652)对接,解决逾期问题后,1个月内基本能办完,很省心。
远*携太谢谢大家了!我这就先查房产产权,加王经理微信咨询逾期解决方案,整理好企业材料,有不清楚的再来跟大家请教~
星*空 | 11-02
建*中 | 11-02
陕*建 | 11-02
未*央 | 11-02
鑫*隆 | 11-02
雁*归 | 11-02
昌*泰 | 11-02
武*屯 | 11-02
迅*帆 | 11-02
顺*风 | 11-02
武*屯 | 11-02
浮*游 | 11-02
和*生 | 11-01