大家好,我做保险相关工作,有套陆亚花园住宅。想问问抵押贷款房屋没有房产证能办吗?在哪里可以办?求建议~
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武*屯 | 11-02
【最佳分享】韩*博 | 1楼西安抵押贷款房屋没有房产证,需先确认房屋产权证明类型:若有购房合同+契税发票(未办房产证),可尝试申请西安银行“按揭房二次贷”、长安银行“产权过渡贷”;若无任何产权证明,暂无法办理房产抵押。你曾有晚还记录(非恶意可说明)、房贷再还(属合理负债),保险行业稳定,办理需准备购房合同+还款流水+收入证明,流程为:提交材料→产权核查(2-3天)→审核→签约→放款,补充近3个月保险行业工资单,可提升通过率,额度通常为房屋估值的50%-60%,全程周期7-10天,需选择支持产权过渡的银行网点,如西安银行阎良支行、长安银行莲湖支行,适配度更高。
武*屯谢谢!只有购房合同没有契税发票能申请吗?另外,西安银行阎良支行具体位置在哪呀?
韩*博只有购房合同无契税发票,需额外提供房款支付凭证(如转账记录);西安银行阎良支行在阎良区延安街15号(近阎良广场),导航即可,带保险行业工作证明到店,可优先对接客户经理,协助补充产权材料,提升申请成功率,额度也能更贴近房屋估值的55%左右。
冯*萌 | 2楼我用购房合同贷了40万,西安银行办的,保险行业易批,8天放款,你可参考办理地点。
武*屯请问你当时产权核查花了多久时间呀?
冯*萌产权核查花了2天,银行对接房产局核查,和你同小区住宅,材料齐全没反复,保险行业身份没额外要求,流程很顺。
吴*凯 | 3楼西安抵押贷款房屋没有房产证,有购房合同可办,选本地银行,你保险行业稳定,通过率高,放心申请。
郑*丽 | 4楼朋友是保险行业的,无房产证用购房合同贷了35万,长安银行办的,7天放款,你情况类似可参考。
朱*博 | 5楼抵押贷款房屋没有房产证,西安有购房合同可办,你保险行业+低负债,就近银行网点就能咨询办理。
武*屯谢谢!申请后大概多久能出审批结果呀?
朱*博材料齐且产权核查通过后,3-4天能出审批结果,保险行业材料清晰,银行审核效率高,大概率3天内出结果,不耽误用款。
何*刚 | 6楼西安抵押贷款房屋没有房产证,选西安银行或长安银行,你保险行业适配,7-10天能顺利办完。
武*屯太谢谢大家了!我先整理购房合同和保险行业材料,去西安银行阎良支行咨询,有不清楚的再来问~
星*空 | 11-02
建*中 | 11-02
陕*建 | 11-02
未*央 | 11-02
鑫*隆 | 11-02
雁*归 | 11-02
昌*泰 | 11-02
武*屯 | 11-02
迅*帆 | 11-02
顺*风 | 11-02
浮*游 | 11-02
和*生 | 11-01
垦*恒 | 11-01