大家好,我在西安做住房租赁相关工作,想了解有没有不要看征信的贷款平台?这类平台利息大概多少?求懂的朋友说说~
大家好,我在西安做住房租赁相关工作,想了解有没有不要看征信的贷款平台?这类平台利息大概多少?求懂的朋友说说~
韩*阳 | 10-07
【最佳分享】沈*琪 | 1楼西安市场上宣称“不要看征信的贷款平台”需谨慎甄别,多数存在“利率高、隐性费用多”的情况,需结合你的“公积金(最低比例缴纳)、房贷快还完”的资质,优先选择“对征信要求宽松”而非“完全不看征信”的正规渠道,具体分析如下:
一、“不要看征信”相关平台/渠道分类与风险提示:1. 非正规高风险平台(需警惕):① 类型:民间小贷、无资质网贷APP;② 特点:宣称“不看征信、当天放款”,但实际年化利率普遍超36%(国家法律保护上限),还可能收取“手续费、管理费”(隐性费用占贷款金额5%-15%);③ 风险:存在暴力催收、合同陷阱(如“砍头息”),且无法保障资金安全,西安本地已曝光多起此类纠纷,不建议选择;2. 正规宽松渠道(优先考虑):① 核心特点:“对征信要求宽松(容忍轻微晚还记录),而非完全不看征信”,需核查平台资质(有金融牌照、西安本地有服务网点);② 适配类型:a. 公积金信用贷(你的公积金可利用):如西安银行“公积金信用贷”,虽查征信,但对“轻微晚还记录”容忍度高,最低比例缴纳也可申请;b. 房屋余值贷(房贷快还完):如长安银行“按揭房二次贷”,重点看房屋余值,对征信逾期记录审核较松。
二、正规宽松渠道的利息与申请条件(适配你的情况):1. 西安银行“公积金信用贷”:① 利息:年化7.5%-9.8%,无隐性费用,按等额本息还款(如贷款5万,1年期利息约1979-2567元);② 申请条件:西安本地公积金连续缴纳满6个月(最低比例也可)、年龄22-55岁、住房租赁行业工作证明(无需社保);③ 征信要求:近2年内无“连三累六”,轻微晚还记录(如1-2次≤30天逾期)可通过提交《情况说明》豁免;2. 长安银行“按揭房二次贷”:① 利息:年化6.8%-8.5%,因房贷快还完(房屋余值高),可贷额度通常为房屋余值的50%-60%(如房屋估值100万,房贷剩余10万,可贷45-54万);② 申请条件:西安本地按揭房(房贷还款满1年)、身份证、房贷还款记录;③ 征信要求:查征信但侧重“当前无逾期”,历史轻微晚还记录不影响审批;3. 支付宝“网商贷(个体/企业版)”(线上宽松渠道):① 利息:年化8.2%-11%,按日计息(日利率0.023%-0.03%);② 申请条件:若住房租赁工作涉及个体经营(如小型租赁公司),可凭营业执照申请,对征信逾期记录容忍度高于普通消费贷;③ 注意:需开通支付宝商家服务,西安本地经营可提升额度。
三、避坑建议:1. 拒绝“完全不看征信”的平台:正规金融机构均需遵守“征信查询”相关规定,宣称“不看征信”基本为非正规平台;2. 优先利用自身优势:你的“公积金缴纳、房贷快还完”是优质资质,比单纯找“不看征信平台”更安全、利息更低;3. 核查资质:选择有“银行牌照、消费金融牌照”的机构,可在“国家企业信用信息公示系统”查询西安本地分支机构资质,避免踩坑。
韩*阳谢谢!那西安银行“公积金信用贷”对公积金缴纳金额有要求吗?长安银行“按揭房二次贷”需要评估房屋吗?网商贷申请要营业执照吗?
沈*琪西安银行“公积金信用贷”缴纳金额要求:① 无明确最低缴纳金额,最低比例缴纳(如西安最低基数4241元,按5%缴纳即212元/月)也可申请;② 额度与缴纳关联:缴纳金额越高、年限越长,额度越高(最低比例通常可贷3-8万,若连续缴纳满2年,可贷5-10万),重点看“连续缴纳记录”而非单一金额,你的情况完全符合申请门槛。
长安银行“按揭房二次贷”房屋评估要求:① 需要评估,但流程简单——银行会委托西安本地第三方评估机构(如陕西华地房地产评估公司),基于“房屋位置、房龄、当前市场价”评估,无需你额外付费;② 评估重点:因房贷快还完,主要核算“房屋余值”(评估价-剩余房贷金额),如评估价100万、剩余房贷10万,余值90万,可贷余值的50%-60%(45-54万),评估耗时1-2天,不影响整体审批效率。
网商贷申请营业执照要求:① 分情况:若你的住房租赁工作是“企业员工”(无个体/企业资质),可申请“网商贷个人版”,无需营业执照,凭“工作证明、收入流水”即可;② 若涉及“个体经营”(如自己开住房租赁小店),申请“网商贷企业版”需提供营业执照(注册满3个月);③ 西安本地优势:若工作地在西安,且支付宝绑定西安本地银行卡,可提升审批通过率,额度也会略高于异地申请。
李*超 | 2楼我去年在西安银行办过公积金信用贷,公积金按最低比例缴,有1次晚还记录,提交说明就过了,年化8.3%,贷了5万;别信“不看征信”平台,我朋友踩坑过,利息超40%。
韩*阳你当时申请西安银行公积金贷用了多久?需要提供哪些材料?审批时会打电话核实工作吗?
李*超申请用了5天,材料就3样:身份证、公积金缴纳证明(西安公积金APP可下载)、住房租赁行业工作证明(公司盖章);审批时打了公司座机核实,问了“入职时间、月收入”,如实说就行,很简单。
赵*娜 | 3楼长安银行按揭房二次贷对征信很宽松,我去年有2次晚还记录,房贷快还完,贷了48万,年化7.6%;比“不看征信”平台安全多,还不用担心理财催收,西安本地网点也多。
陈*博 | 4楼支付宝网商贷个人版对征信要求松,我有1次晚还记录也批了,西安本地用的话,绑定西安银行卡额度能高2万左右,年化9.5%,比民间小贷低太多,还方便。
周*敏 | 5楼西安市场上“不看征信”的平台基本是高利贷,我之前咨询过1家,年化45%还收10%手续费,果断放弃;你有公积金和房贷,选银行贷更划算,利息低还安全。
韩*阳那辨别平台是不是高利贷,除了看利息,还要看什么?
周*敏还要看2点:① 有无隐性费用(如“手续费、管理费”,正规平台会明确写在合同里,不额外收费);② 合同条款(是否有“砍头息”,即放款前扣费用),且要查平台是否有金融牌照,无牌照的别碰。
吴*丽 | 6楼西安本地银行对住房租赁行业挺友好的,你去网点时说明行业,客户经理会推荐适配的宽松贷种;别执着“不看征信”,轻微晚还记录大多能通过,重点是安全第一。
韩*阳 | 7楼谢谢大家分享!对不要看征信的贷款平台和利息都清楚了,接下来会优先咨询西安银行和长安银行,避开非正规平台,太感谢了~
和*生 | 11-01
垦*恒 | 11-01
南*钰 | 11-01
紫*鹏 | 11-01
惠*嘉 | 11-01
中*弘 | 11-01
媛*爱 | 11-01
普*朗 | 11-01
科*昂 | 11-01
贺*成 | 11-01
红*方 | 11-01
同*创 | 11-01
宇*森 | 10-30